1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比-4.0%
さいたま市浦和区
66.8万円/㎡
前年比+13.8%
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ナイスアーバン浦和
埼玉県さいたま市浦和区本太五丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩14分
1991年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 63.81㎡の場合
相場
3,735万円
58.5万円/㎡
2,124
3,198
4,271
5,345
AI査定結果
推定相場価格
3,735万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,198万円〜4,271万円
50.1万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月16日
ナイスアーバン浦和
3,799万円（59.5万円/㎡）/ 4階 / 63.81㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | 3,799万円 | 59.5万円 | 4階 | 63.81㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/09 | 3,799万円 | 59.5万円 | 4階 | 63.81㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/04/16 | 3,999万円 | 62.7万円 | 4階 | 63.81㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/02/12 | 3,999万円 | 62.7万円 | 4階 | 63.81㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,099万円 | 64.2万円 | 4階 | 63.81㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/11/25 | 4,099万円 | 64.2万円 | 4階 | 63.81㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | ナイスアーバン浦和 さいたま市浦和区本太五丁目 | 浦和駅14分 | 3,799万円 | 59.5万円 | 63.81㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/16 | コスモ与野ステーションビュー さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅5分 | 3,690万円 | 71.4万円 | 51.71㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 楽しめます さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅5分 | 3,380万円 | 58.7万円 | 57.56㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2025/08/31 | コスモ浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅3分 | 3,550万円 | 50.2万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/16 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/22 | セザール浦和第2 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅15分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/21 | 浦和領家パーク・ホームズ弐番館 さいたま市浦和区領家七丁目 | 与野駅9分 | 3,698万円 | 54.0万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/10 | ライオンズマンション浦和西高前 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅17分 | 3,090万円 | 45.7万円 | 67.56㎡ | 3LDK+ | 5階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/05 | 東急ドエル・アルス浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷一丁目 | 与野駅11分 | 3,880万円 | 59.9万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%下落、さいたま市浦和区では13.8%上昇しています。
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